2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
97.9万円/㎡
前年比+8.5%
川崎市幸区
91.9万円/㎡
前年比+1.8%
クレストプライムレジデンスアベニュー参番街
神奈川県川崎市幸区新小倉
南武線 / 矢向駅 徒歩10分
2018年築 / 15階建 / 261戸 / RC造
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価格偏差値
37.7
割高
推定相場価格より7.1%割高
相場
6,048万円
92.9万円/㎡
4,994
5,697
6,399
7,102
AI査定結果
推定相場価格
6,048万円
92.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,697万円〜6,399万円
87.5万円/㎡〜98.3万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月31日
クレストプライムレジデンスアベニュー参番街
6,480万円（99.5万円/㎡）/ 8階 / 65.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は90.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 6,480万円 | 99.5万円 | 8階 | 65.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/13 | 7,280万円 | 90.6万円 | 9階 | 80.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 6,980万円 | 93.0万円 | 6階 | 75.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/17 | 6,980万円 | 93.0万円 | 6階 | 75.05㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/06/10 | 7,880万円 | 98.2万円 | 11階 | 80.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 6,980万円 | 93.0万円 | 6階 | 75.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/13 | 6,180万円 | 87.8万円 | 11階 | 70.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 7,480万円 | 93.1万円 | 9階 | 80.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 6,980万円 | 99.2万円 | 15階 | 70.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 6,280万円 | 83.1万円 | 4階 | 75.58㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/07/29 | 5,280万円 | 80.9万円 | 8階 | 65.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/17 | 6,280万円 | 83.1万円 | 8階 | 75.58㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/16 | 5,980万円 | 85.3万円 | 11階 | 70.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 5,480万円 | 84.0万円 | 8階 | 65.24㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は82.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | クレストプライムレジデンスアベニュー参番街 川崎市幸区新小倉 | 矢向駅10分 | 6,480万円 | 99.5万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 261戸 | RC |
| 2025/06/23 | プラウドシティ新川崎 川崎市幸区塚越一丁目 | 鹿島田駅8分 | 6,980万円 | 92.6万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 271戸 | RC |
| 2024/02/16 | クレストプライムレジデンスアベニュー弍番街 川崎市幸区新小倉 | 矢向駅9分 | 5,470万円 | 78.0万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 309戸 | RC |
| 2025/03/11 | クレストプライムレジデンスアベニュー弐番街 川崎市幸区新小倉 | 矢向駅8分 | 5,480万円 | 83.9万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2018年 | 309戸 | RC |
| 2024/02/15 | クレストプライムレジデンスアベニュー弐番街 川崎市幸区新小倉 | 矢向駅8分 | 5,470万円 | 78.0万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 306戸 | RC |
| 2025/03/05 | アクアブリーズ川崎 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅19分 | 5,580万円 | 80.8万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 279戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%上昇、川崎市幸区では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）は川崎市幸区の平均と比較して8.3%割高です。
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